قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران


این روزها موتورهای تبلیغاتی املاک با افزایش عرضه خانه های لوکس در تهران مواجه هستند، اما در حوزه پرتقاضا از جمله آپارتمان های ۵۰ تا ۸۰ متری در بازار مسکن، کمبود فایل بسیار زیاد است. . روشن

به گزارش «دنیای اقتصاد»، بازار آپارتمان‌های مسکونی پایتخت در هفته‌های اخیر از رونق افتاده و حجم معاملات در تابستان نسبت به سال افزایشی نداشته، اما روند نزولی را طی کرده است. احتمال ادامه این روند در شهریور کم نیست.

از یک سو توقف معاملات به دلیل صبر گروه‌های بازار برای تعیین پایان مذاکرات برای تمدید برجام و از سوی دیگر وقوع دو ماه تابستان امسال و ایام محرم و صفر. که برخی از افراد معمولاً از خرید و فروش آن اجتناب می کنند، باعث عمق ثبات مسکن در فصل بهار شد.

این وضعیت معلق باعث شده تا تمایل به فروش در سمت عرضه به تدریج کاهش یابد و به همین دلیل این روزها عرضه فایل های قابل انتقال و واسطه در بازار مسکن کاهش چشمگیری داشته است.

اگرچه به طور کلی با نگاهی به آگهی های ملکی، ممکن است به نظر برسد که گزینه های زیادی برای خریداران آپارتمان های ۵۰ تا ۸۰ متر مربعی وجود دارد، اما با بررسی دقیق تر، مشخص می شود که گزینه های زیادی برای متقاضیان خانه وجود دارد. یک منطقه یا خیابان خاص با این حال، تنوع فایل های موجود به هیچ وجه رضایت بخش نیست.

البته در بسیاری از این مناطق فایل های حجیم و مجلل با مساحت ۱۰۰ تا ۳۰۰ مترمربع وجود دارد، اما در این رده متراژ، همیشه کمترین تعداد خرید و فروش ملک در تهران انجام می شود. بنابراین این فایل ها تنها پاسخگوی نیاز یک گروه درآمدی خاص بوده و عرضه آنها زمینه ساز رشد معاملات نخواهد بود.

قیمت آپارتمان